在住房公积金贷款额度和首付款比例方面，职工购买首套普通商品住房，申请公积金贷款的，贷款额度放宽至原可贷额度的2倍，最高贷款额度不超过40万元/人、80万元/户。在南通买房需要什么条件？南通买房没有限制，以下是在南通买房需要满足的条件:1，对于本地人来说，买首套房可以享受购房优先权。

根据楼市政策规定如下:南通限购政策:对无房无贷款记录的缴存职工家庭，使用住房公积金贷款购买首套普通自住房的，首付款比例不得低于30%；使用住房公积金购买第二套住房的，首付款比例不得低于60%；对购买第三套及以上住房的，住房公积金管理部门不得向其发放公积金个人住房贷款。购买首套住房，申请商业性个人住房贷款的居民家庭首付款比例不低于30%；对已拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件申请商业性个人住房贷款，首付款比例不低于40%；对购买第三套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。

贷款买房需要有首付比例。对于买房的朋友来说，一定要对这个首付比例有一定的了解，才能为买房准备资金。那么在南通买房首付多少呢？在南通买首套房有什么好处？下面就来看看吧，希望能对你以后的选购起到一些指导作用。南通买房首付多少？南通购房首付比例如下:1。申请贷款购买首套住房，面积不超过90平方米，最低首付20%；2.南通申请二套房贷款的，首付至少要六成；3.买第三套房子，不能申请贷款；4.其他情况，贷款首付比例为30%。

8月9日，本报从江苏省南通市海门区住房和城乡建设局获悉，海门市出台《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，从支持合理住房需求、激发市场主体活力、强化项目服务保障、规范房地产市场秩序四个方面促进房地产市场平稳健康发展。在支持合理住房需求方面，新政提出降低个人购房门槛。居民家庭通过商业银行贷款购买普通商品住房的，首次购房最低首付款比例为20%，二套房最低首付款比例为30%。

在住房公积金贷款额度和首付款比例方面，职工购买首套普通商品住房，申请公积金贷款的，贷款额度放宽至原可贷额度的2倍，最高贷款额度不超过40万元/人、80万元/户。在职职工购买第二套普通商品住房，申请公积金贷款的，最高贷款额度调整为40万元/人、80万元/户；首付比例由最低40%调整为30%。

1。外地人在南通买房的条件:1。能提供1年以上纳税或社会保险缴纳证明的，非本市户籍，在路南区、路北区、高新技术产业开发区范围内限购1套住房(所述住房包括新建商品住房和二手住房)。2.拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，无法提供在唐山连续1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的，暂停出售上述范围内的住房。

南通房贷最新利率报价列表随着房地产市场的不断发展，购房者对房贷利率的关注度越来越高。南通是一个繁荣的城市，也是购房者的热门选择之一。那么，南通房贷的利率报价是多少呢？本文将为您详细介绍南通房贷利率报价。一、南通房贷利率报价南通房贷利率报价主要分为商业贷款利率和公积金贷款利率两种。1.商业贷款利率根据南通住房和城乡建设局的报价，南通商业贷款利率主要分为两种:基准利率:基准利率是指银行放贷时使用的利率，南通目前的基准利率为4.9%；贴现利率:贴现利率是指银行贷款时使用的利率。目前南通贴现利率为4.7%。

南通买房没有限制。以下是在南通买房需要满足的条件:1。对于本地人来说，买首套房可以享受购房优先权。2.对于非南通户籍的购房者，只需提供本市1年以上的纳税证明或社会保险缴纳证明即可。无论本地人还是外地人在南通买房，都有贷款限制。按照规定，首套房首付30%，二套房首付30%，三套房停贷。同时，南通市对销售价格明显低于周边同类产品的新建普通商品住房项目实施限制转让措施。购房人自取得产权证之日起满五年后方可转移登记。

法律主体性:1。上海交公积金可以在外地贷款买房吗？在上海缴纳的住房公积金可以在异地贷款买房，属于上海公积金支持全国公积金异地贷款。(1)使用细则:只要符合购房城市购房条件，且当地主管部门同意异地使用公积金贷款，并在上海公积金管理中心出具缴存证明，即可使用上海公积金进行异地住房贷款。(2)贷款额度限制:贷款额度以您购买房产所在城市的额度为准。详情请咨询当地公积金管理中心。

(4)异地不同意:如果你买房所在城市的公积金管理中心不同意异地贷款，你也不用觉得遗憾。房产证下来后半年内还可以提取上海公积金还贷。这种事情对二三四线城市极为有利，不用担心当地公积金办不认可。毕竟促进地方经济发展是好事。(5)仅适用于买房:2015年12月1日起，上海公积金可以进行异地贷款，这里的异地贷款仅限于购买房产。

只要有还款来源，比如正常的经营收入，一般都可以贷房贷，也就是房贷支出不超过家庭收入的50%，月供确定在这个50%的范围内，这就是你的最高贷款额度。比如每月房贷5000元，你的家庭收入(不是事业收入)应该达到1万元以上，如果你有营业执照，首套房贷首付达到30%以上，银行客户经理现场调查后认为你的家庭有还款能力，出具收入证明，加盖自己业务单位的印章是可以的。