公积金基数贷款额度怎么算？1.公积金住房贷款额度不仅与公积金缴存额有关，还取决于公积金缴存额、贷款购房年限以及名下是否有其他负债。这个计算方法是(公积金缴存额，公积金缴存额)x0.4x12x贷款年限就是公积金贷款额。

一般公积金账户要有2万。需要的条件是:1。向住房公积金管理部门申请公积金贷款买房。2.买方年龄应在18-60岁之间，有固定收入，并保证能偿还本息。3.申请人已缴纳公积金一段时间，一般需要12个月以上。4.公积金账户里还剩下足够的钱，申请公积金贷款能拿到的金额是剩余公积金的10到20倍。比如余额2万可以贷到40万。

1.公积金住房贷款额度不仅与公积金缴存额有关，还取决于公积金缴存额、贷款购房年限以及名下是否有其他负债。这个计算方法是(公积金缴存额，公积金缴存额)x0.4x12x贷款年限就是公积金贷款额。2、公积金:通常指住房公积金，有时也指公司的公积金。

很多人不知道怎么申请公积金贷款。他们能借多少？别着急，只要记住以下知识点，你就可以自己轻松计算出可贷额度。01.最高可贷额度住房公积金贷款最高可贷额度为100万元，其中缴存职工可贷额度不超过50万元。02.个人可贷额度职工个人可贷额度按照住房公积金账户月平均余额的一定倍数计算确定，计算公式为:职工住房公积金账户月平均余额的倍数。

杭州主城区、萧山区、余杭区、富阳区的倍数目前确定为15倍。个人可贷额度计算结果四舍五入到千位，15万元以下15万元，50万元以上50万元。职工住房公积金贷款额度不足的，可以申请商业组合贷款。组合中商业贷款的期限、担保方式、还款方式应与住房公积金贷款一致。

法律主体性:公积金贷款的政策是:公积金缴存满一年(不间断)后，可以申请公积金贷款。目前公积金贷款额度政策如下:1。个人最高可贷40万，补充公积金最高可贷50万，夫妻双方最高可贷60万，补充公积金最高可贷70万；2.公积金卡内余额的15倍(买二手房)，买新房的话卡内余额的20倍；3.公积金贷款额度{[公积金月缴存额/(个人缴存比例/单位缴存比例)公积金月缴存额/2] *其他月份40%还款} *贷款期限。

法律主体性:住房公积金能贷多少？根据还款能力计算的贷款金额:[(借款人月工资总额，借款人单位住房公积金月缴存额)×还款能力系数，借款人现有贷款月还款额合计]×贷款期限(月)。使用配偶额度的，[(夫妻双方月工资总额、夫妻双方工作单位住房公积金月缴存额)×还款能力系数×夫妻双方现有贷款月还款额合计]×贷款期限(月)。其中，还款能力系数为40%，月工资总额和公积金月缴存额÷(单位缴存比例和个人缴存比例)；法律客观性:针对部分购房者提出的“公积金账户内公积金余额为零，那么公积金贷款额度为零”的问题，北京住房公积金贷款额度并不是按照贷款人公积金账户内余额计算的。

个人可贷公积金贷款最高额度只能综合计算确定。公积金贷款额度的计算应根据还款能力、公积金贷款占房价的比例、住房公积金账户余额和最高贷款额度四个条件确定，四个条件计算出的最小值为借款人最高可贷额度。具体如下:1。借款人连续足额缴存住房公积金的，最高贷款额度不超过50万元；2.借款人及配偶同时足额连续缴存住房公积金的，最高贷款额度不超过70万元；3、首套房贷额度不超过所购房屋总价的70%；4、二套房贷额度不超过所购房屋总价的50%；5.精装修房贷款额度不超过所购房屋总价款的60%；6.贷款额度不高于根据公积金缴存时间和缴存账户余额综合确定的额度；配偶公积金缴存异常的，不计入配偶公积金。

公积金贷款额度是如何计算的？公积金贷款额度的计算应根据还款能力、公积金贷款占房价的比例、住房公积金账户余额和最高贷款额度四个条件确定，四个条件计算出的最小值为借款人最高可贷额度。计算方法如下:根据还款能力计算的贷款金额:[(借款人月工资总额，借款人单位住房公积金月缴存额)×还款能力系数，借款人现有贷款月还款额合计]×贷款期限(月)。

住房公积金贷款就是在平时，单位每个月给你交住房公积金，等你想买房的时候，你可以把公积金收起来，加上自己的钱，再拿出一笔贷款一起买房。但是住房公积金贷款并不是你想贷多少就贷多少，还会要求你以现金的形式支付一笔费用，也就是首付。那么如何计算住房公积金贷款额度呢？一、住房公积金贷款条件1。住房公积金应当按规定正常足额缴存，且申请贷款时已连续缴存6个月以上(含)。

3.购买商品房的，销售楼已经中心批准，签订合同(付款方式约定为按揭贷款)并支付首付款后，提出贷款申请。二、住房公积金贷款额度的计算方法贷款额度为以下三种计算中的最小值:1。贷款额度根据借款人的还款能力确定。计算公式为:借款人每月缴存的住房公积金金额÷借款人缴存的住房公积金比例×个人还款能力系数(目前为0.45)×12(月)×实际可贷年限。

贷款金额是以下三个计算中的最小值:1。贷款额度根据借款人的还款能力确定。计算公式为:借款人按月缴存的住房公积金金额÷借款人缴存的住房公积金比例×个人还款能力系数(0.45%)×12(月)×实际可贷年限。夫妻双方缴存公积金并共同借款的，贷款金额为夫妻双方各自计算的贷款金额之和。2、个人贷款最高额度的规定。目前，一方缴存住房公积金的职工最高贷款限额为30万元，夫妻双方均缴存住房公积金的职工最高贷款限额为60万元。

扩展资料:注:公积金中心或受委托银行首先对申请人的贷款条件、申请材料、申请金额等内容的真实性、合规性进行初审。初审通过后，银行会邀请申请人进行面试，进一步了解申请人的贷款用途、还款意愿和还款能力，并建立面试记录。如果审核符合要求，受委托银行受理贷款申请。

法律主观性:公积金贷款额度的计算应根据还款能力、占房价的比例、住房公积金账户余额和最高贷款额度四个条件确定，四个条件计算出的最小值即为借款人的最高可贷额度。计算方法如下:根据贷款偿还能力，如何在贷款额度上投机赚钱？专家免费指导银行黄金白银TD开户指南，银行黄金白银模拟交易软件金数桌面报价工具的计算公式为:1。住房公积金贷款额度是多少1，所购房屋的总价。申请公积金贷款，申请人至少需要准备30%的首付，部分地区只需准备20%的首付，首付越低，需要申请的贷款额度越高。因为剩下的七八成房价都是租出去的，需要申请公积金贷款，2.公积金账户余额。个人公积金账户余额越高，可申请的公积金贷款额度越高，一般来说，个人公积金贷款额度是公积金账户余额的1020倍。