西安你喜欢吗？想在西安定居吗？走过路过，不要错过。买一套属于自己的西安购房，公积金贷款额度是多少？一起来了解了解，最高贷款额度及标准：第一条单职工最高贷款额度不超过65万元，第二条双职工贷款最高额度不超过85万元，第三条只要购买自住普通住房的，贷款额度不超过所购买住房合同总价款的70%。第四条精装修房屋和房价明显高于本地市场平均水平的房屋贷款额度不超过所购买住房合同总价的60%。

一、最低首付比例根据西安公积金贷款政策规定，第一次使用公积金贷款按首套房贷款政策执行，第二次使用公积金贷款按二套房政策执行，第三次不支持。第二次使用需把第一次结清。对结清首次住房公积金贷款后，再次申请使用住房公积金贷款购买自住住房，面积在144_（含）以内的首付比例不低于30%，面积在144_以上的首付比例不低于35%；购买精装修房屋首付款比例不低于40%。

三、公积金贷款额度与公积金账户余额（1）借款人及配偶缴存账户余额合计不足5000元的，贷款额度最高不超过25万元；（2）借款人及配偶缴存账户余额合计超过5000元不足1万元的，贷款额度最高不超过30万元；（3）借款人及配偶缴存账户余额合计超过1万元不足2万元的，贷款额度最高不超过35万元。

西安市住房公积金贷款额度具体如下：1、职工本人符合贷款申请条件的，最高贷款额度为50万元。职工及其配偶均符合贷款申请条件的，每户最高贷款限额为100万；2、具体可贷额度根据职工住房公积金缴存情况和住房公积金贷款可贷额度标准、所购住房的状况和价格、个人还款能力和信用状况等因素综合确定；3、职工住房公积金贷款额度不足的，可申请住房公积金组合贷款，组合贷款中商业贷款的期限、担保方式、还款方式应与公积金贷款一致；4、职工住房公积金可贷额度以申请住房公积金贷款时职工住房公积金账户月平均余额15倍计算，计算结果取千位整数，计算结果高于50万元的按50万元确定，低于15万元的，按15万元确定。

法律主观：我们都知道，公积金不仅可以提现自己用，还能进行贷款。公积金贷款额度怎么算的：1、公积金贷款高额度这个很简单，贷款高限额应该视各地公积金规定而定；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，各地公积金也会对贷款高限额做出约束，比如北京规定高120万，武汉高额度50万。2、公积金账户余额职工公积金账户余额也会影响到贷款额度，一般公积金贷款的计算方式中，贷款额度是账户余额的一定的倍数。